1996〜2006年築, 専有面積69.63㎡〜89.63㎡の平均販売価格
東京都
116.7万円/㎡
前年比+24.0%
板橋区
80.3万円/㎡
前年比+18.5%
セザール第二成増ガーデン
東京都板橋区赤塚三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩6分
2001年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 79.63㎡の場合
相場
5,536万円
69.5万円/㎡
3,370
4,814
6,258
7,702
AI査定結果
推定相場価格
5,536万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,814万円〜6,258万円
60.5万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
セザール第二成増ガーデン
4,980万円（62.5万円/㎡）/ 2階 / 79.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 4,980万円 | 62.5万円 | 2階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 5,230万円 | 65.7万円 | 2階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 5,320万円 | 66.8万円 | 2階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 5,330万円 | 66.9万円 | 2階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 83.7万円 | 5階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/16 | 2,990万円 | 74.0万円 | 2階 | 40.38㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/10/08 | 3,180万円 | 78.8万円 | 2階 | 40.38㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | セザール第二成増ガーデン 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 4,980万円 | 62.5万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2021/11/18 | エクセシオーネ赤塚 板橋区赤塚二丁目 | 下赤塚駅8分 | 3,580万円 | 57.5万円 | 62.3㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/10 | グローリオ成増赤塚公園 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/10 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 5,970万円 | 84.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/02 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 89.2万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ルピナス赤塚ツインズガーデン壱番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 4,680万円 | 70.2万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/27 | ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 4,280万円 | 68.4万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/24 | パークハウス赤塚台 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 6,180万円 | 77.7万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/07 | ベルポート光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 4,999万円 | 81.0万円 | 61.68㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、板橋区では18.5%上昇しています。
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